Local commercial · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 150 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Centre-ville,
- Terrasse
879 000 € · Prix du fonds
+ 5 500 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 40 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
72 000 €· Prix du fonds
+ 3 606 € /mois HT·1 081 €/m²/anBail commercial
40 m²Surface totale
32Couverts
160 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 27,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
NOODLE THERAPIE - PARIS 2 - 7 RUE SAINT-AUGUSTIN - EMPLACEMENT N°1
Panthéon Conseil vous propose en exclusivité le restaurant Noodle Therapie au 7 rue Saint-Augustin, plein coeur du 2ème arrondissement proche "4 Septembre".
Que vous dire dessus : - 40m² au total - 25m² en RDC avec salle de restaurant de 32 couverts - Comptoir d'envoi pour le take-away - Cuisine en sous-sol de 15m² toute équipée - Hotte à Charbon à recyclage d'air - Gros quartier du midi (ne pas négliger le soir) - A proximité : Coffee Shop Noir / Mister Garden / Kintaro / Taverne de Zhao - Société à côté : Agence France Presse…
Données financières
Prix du fonds
72 000 €Loyer mensuel
3 606 € HT€/m²/an
1 081 €Charges mensuelles
319 €CA HT
160 000 €Taux d'effort
27,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil