Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
56 couvertsLicence IIIAccessible PMRTerrasse
230 160 € · Prix du fonds
+ 750 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 450 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
416 480 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois·67 €/m²/anBail commercial
450 m²Surface totale
100Couverts
478 k€CA HT 2019
Un taux d'effort de 6,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Etablissement en centre-ville de POITIERS, avec belle surface de 450 m² environ, offrant un très bel espace d’accueil (100 places assises sur 200 m²) + un espace supplémentaire avec bar pour soirée privative (70 m²). Partie cuisine, plonge et réserve, facile à travailler (150 m²). Loyer mensuel HT 2 500 €. CA HT 2023 : 675 400 €. Possibilité d’achat des murs. Prix du fonds : 416 480 € FAI.
Données financières
Prix du fonds
416 480 €Loyer mensuel
2 500 €€/m²/an
67 €CA HT 2019
477 621 €Taux d'effort
6,3 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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