Local commercial · 161 m² · Fonds de commerce
Noisy Le Grand · 93160
- Extraction cuisine,
- 10m de vitrine,
- Rue piétonne,
- Terrasse
262 500 € · Prix du fonds
+ 3 226 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 490 m² · Fonds de commerce
Noisy Le Grand
Adresse exacte communiquée par l'agence.
150 000 €· Prix du fonds
+ 4 950 € /mois·121 €/m²/anBail commercial
490 m²Surface totale
160 m²Réserve
10 mVitrine
Axe passantSous-sol
Description
Un commerce exceptionnel situé à Foisy-le-Grand, à proximité du métro La Dhuys. Ce local, d'une surface totale de 490 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe de circulation important, offrant une excellente visibilité dans une zone résidentielle dynamique. .
Détails du bien :
Rez-de-chaussée : 250 m², idéal pour une activité de restauration, équipé d'un point d'eau et de WC. Sous-sol : 160 m², parfait pour le stockage ou une cuisine supplémentaire. Premier étage : 80 m², accessible par des escaliers extérieurs pouvant servir de salle de stockage.
Données financières
Prix du fonds
150 000 €Loyer mensuel
4 950 €€/m²/an
121 €Charges mensuelles
750 €Honoraires
15 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurant, café, toute autre activité commercialeLocalisation
Noisy Le Grand 93160
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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+ 2 327 € /mois de loyer
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