Bureau de tabac · 120 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon · 85000
FDJTabac
188 360 € · Prix du fonds
+ 860 € /mois de loyer
Cabinet A2C
Cession de fondsBureau de tabac
Bureau de tabac · 49 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
254 840 €· Prix du fonds
+ 650 € /mois·159 €/m²/anBail commercial 3/6/9
49 m²Surface totale
38 m²Surface de vente
11 m²Réserve
140 k€CA HT
FDJPMUTabacCentre-villecave
Un taux d'effort de 5,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
A vendre Fonds Tabac Presse FDJ PMU Idéalement placé en plein de coeur de ville. Le local commercial comprend une surface commerciale comprenant un espace de vente de 38m² et une réserve de 11m² avec sanitaire et cave au sous sol. Horaire d'ouverture : du L au V 5h30-13h00 et 14h30-19h30. D 7h30-12h30 Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après midi. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 7 800 € par an. CA 2023 = 140k€. Prix FAI 254 840 €TTC. Extraction : Non
Données financières
Prix du fonds
254 840 €Loyer mensuel
650 €€/m²/an
159 €CA HT
140 000 €Taux d'effort
5,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
Tabac Presse FDJ PMULocalisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Centre-ville
Agence
CA
Cabinet A2C
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