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Salon de thé · 49 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsSalon de théTerrasse

Salon de thé · 49 m² · Fonds de commerce

Montpellier

Adresse exacte communiquée par l'agence.

132 960 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois·734 €/m²/anBail commercial
49 m²Surface totale
47 m²Réserve
160 k€CA HT
Centre-villeTerrasse

Un taux d'effort de 22,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de salon de thé et petite restauration sans extraction d'une surface d'environ 49 m² en rez-de-chaussée sur deux lots, situé en angle d'un immeuble elle vous donne une belle visibilité et la possibilité d'avoir une terrasse de places assises. Une cave en sous-sol d'environ 47 m². La surface est composée d'une surface commerciale de 22 m² et d'un laboratoire de 27 m² aux normes. Ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19 h 00. Loyer : 3000 euros net par mois Charges : 50 euros par mois + 150 euros par mois de provision de taxe foncière- CA HT :…

Données financières

Prix du fonds
132 960 €
Loyer mensuel
3 000 €
€/m²/an
734 €
CA HT
159 500 €
Taux d'effort
22,6 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
salon de thé et petite restauration

Localisation

Montpellier
Zone approximative
Centre-ville

Agence