Local commercial · 35 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
3m de vitrine
47 250 € · Prix du fonds
+ 1 779 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsPetite restaurationTerrasse
Petite restauration · 49 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
168 000 €· Prix du fonds
+ 3 458 € /mois·847 €/m²/anBail commercial
49 m²Surface totale
14Couverts
325 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 12,8 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 8e - fonds de Petite restauration situé dans un secteur avec beaucoup de bureaux. Le local de 49m² contient : - un vaste comptoir pour la vente à emporter - 14 couverts en salle - 12 places en terrasse Le bail commercial avec un loyer de 3700€/ mois + 300€ de charges CA 2025: 325 000€ Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
168 000 €Loyer mensuel
3 458 €€/m²/an
847 €Charges mensuelles
300 €CA HT
325 000 €Taux d'effort
12,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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