Bar, brasserie · 220 m² · Fonds de commerce
Toulouse
Licence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse
602 800 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 500 m² · Fonds de commerce
Toulouse
Adresse exacte communiquée par l'agence.
405 520 €· Prix du fonds
+ 1 827 € /mois hors charges·43 €/m²/anBail commercial
500 m²Surface totale
120Couverts
474 k€CA HT
Zone commercialeParkingTerrasse
Un taux d'effort de 4,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
À vendre : fonds de commerce de restauration situé sur un terrain de 3 000 m² avec grand parking. Le local se compose : d'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de 200 m² environ à l'étage. Restaurant exploité depuis 12 ans dans une importante zone d'activité. Vente pour cause de départ à la retraite. Actuellement, l'activité est exploitée uniquement le MIDI, du lundi au vendredi, par choix de l'exploitant : 120 places assises à l'intérieur, 80 places en terrasse. L'établissement est fermé les jours fériés et ponts, 3 semaines en août ainsi que 10 jours à Noël. Affaire clé…
Données financières
Prix du fonds
405 520 €Loyer mensuel
1 827 € hors charges€/m²/an
43 €CA HT
474 000 €Taux d'effort
4,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurationLocalisation
Toulouse
Zone approximative
Zone commerciale
Agence
CA
Cabinet Abault
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