Local commercial · 40 m² · Fonds de commerce
Chalon Sur Saone · 71100
- Rénové,
- Centre-ville,
- Parking
87 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Chalon Sur Saone
Adresse exacte communiquée par l'agence.
230 000 €· Prix du fonds
+ 1 035 € /mois HT·248 €/m²/anBail commercial
50 m²Surface totale
100Couverts
232 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAccessible PMRCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 5,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Yannic TODESCO vous propose le Fonds de commerce de ce Bar Licence IV – Brasserie bénéficiant d’un emplacement n°1 au centre ville de Chalon sur Saône. Ouvert seulement 5,5 jours sur 7. Horaires raisonnables n’excédant pas 23H le soir. Potentiel certain ! Cet établissement de bonne réputation dispose d’une Salle de Bar restaurant et d’une grande terrasse en angle. Capacité totale environ 100 places. Chiffre d’affaires HT : 232 000 euros (réalisé sur l’équivalent de 280 jours de travail) 30 hectolitres de bière et 223Kg de café vendus en 2025 (malgré la présence de travaux à proximité durant 6…
Données financières
Prix du fonds
230 000 €Loyer mensuel
1 035 € HT€/m²/an
248 €CA HT
232 000 €Taux d'effort
5,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar Licence IV – BrasserieLocalisation
Chalon Sur Saone 71100
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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