Restaurant rapide · 40 m² · Fonds de commerce
Paris · 13e
18 couvertsExtraction cuisine
62 000 € · Prix du fonds
+ 1 650 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestauration rapideTerrasse
Restauration rapide · 50 m² · Fonds de commerce
Paris 13
Adresse exacte communiquée par l'agence.
100 000 €· Prix du fonds
+ 2 250 € /mois·540 €/m²/anBail commercial 3/6/9
50 m²Surface totale
15 m²Réserve
14Couverts
86 k€CA HT
TerrasseExtraction possible
Un taux d'effort de 31,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Cession d'un fonds de commerce de restauration très bien placé dans le 13 ème arrondissement de Paris. Possibilité de faire une boulangerie Ce restaurant lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique sur un flux de passage important, offrant ainsi une visibilité maximale. Très bon CA - Une salle pouvant accueillir 14 couverts - Une terrasse pouvant accueillir 14 couverts - Cuisine de plain-pied ouverte, équipée d'une hotte à charbon actif (possibilité d'installation d'une extraction) - Cave d'une superficie de 15m² Le restaurant est actuellement exploité dans le cadre d'un bail 3/6/9. Cette…
Données financières
Prix du fonds
100 000 €Loyer mensuel
2 250 €€/m²/an
540 €CA HT
86 000 €Taux d'effort
31,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 13e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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