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Restaurant · 50 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction

Restaurant · 50 m² · Fonds de commerce

Paris 9

Adresse exacte communiquée par l'agence.

224 000 €· Prix du fonds
+ 3 200 € /mois HT-HC·768 €/m²/anBail commercial
50 m²Surface totale
22Couverts
230 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse

Un taux d'effort de 16,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Paris 9 – Restaurant en emplacement n°1 – Forte clientèle de bureaux & flux touristique

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, sur une rue très fréquentée, bénéficiant d’une importante clientèle de bureaux ainsi que d’un flux touristique quotidien. Actuellement exploité en restauration rapide, l’établissement dispose d’une salle de 22 couverts, d’une terrasse de 8 couverts, ainsi que d’une grande cuisine en sous-sol, entièrement équipée et dotée d’une extraction puissante, permettant tout type de cuisine — un atout rare sur le secteur.

Données financières

Prix du fonds
224 000 €
Loyer mensuel
3 200 € HT-HC
€/m²/an
768 €
Charges mensuelles
150 €
CA HT
230 000 €
Taux d'effort
16,7 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restauration rapide

Localisation

Paris 9e
Zone approximative
Axe passant

Agence