Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
FDJTabacParking
52 200 € · Prix du fonds
+ 316 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
120 560 €· Prix du fonds
+ 1 077 € /mois·258 €/m²/anBail commercial
50 m²Surface totale
92 k€CA HT
Un taux d'effort de 14,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
VIENNE (86). Centre-ville historique. Très bel emplacement dans rue piétonne. Magasin agréable et entretenu avec concept fonctionnel, environnement commercial de qualité. CA HT 92 485 € + commissions 85 280 €. Loyer attractif. 4 semaines de congés annuels. 1 salarié en place pour le confort. Bail renouvelé. Idéal 1èer affaire. Prix du Fonds : 120 560 € HAI
Données financières
Prix du fonds
120 560 €Loyer mensuel
1 077 €€/m²/an
258 €CA HT
92 485 €Taux d'effort
14,0 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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