Bar · 80 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- Licence IV,
- 5m de vitrine,
- Axe passant,
- Plain-pied,
- Sous-sol
440 000 € · Prix du fonds
+ 6 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBar à vin, tapas, cavisteTerrasseExtraction
Bar à vin, tapas, caviste · 52 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
132 000 €· Prix du fonds
+ 3 375 € /mois HT·778 €/m²/anBail commercial
52 m²Surface totale
10 m²Réserve
25Couverts
6 mVitrine
310 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 13,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans quartier dynamique et festif proche du métro Oberkampf et Parmentier, Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant de 24 couverts, clé en main et bien décoré. il se compose d'une cuisine ouverte de plain-pied d'une dizaine de m² (hotte à charbon), d'une cave saine de 10 m², d'une terrasse d'appel de 6 places. A cela s'joute une devanture de 6m, entièrement rétractable.
CA 2023 : 310 000€ HT (uniquement le soir) Avis : Affaire au cœur d'un quartier branché ! idéal pour des concept de brunch, coffee shop, pizzeria, cave à vin..
Données financières
Prix du fonds
132 000 €Loyer mensuel
3 375 € HT€/m²/an
778 €Charges mensuelles
315 €CA HT
310 000 €Taux d'effort
13,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
Voir l’annonce originale →Annonces similaires
Bar · 78 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 24 couverts,
- Neuf,
- Axe passant,
- Terrasse
206 600 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Bar pur · 27 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- Licence IV,
- Terrasse
67 000 € · Prix du fonds
+ 1 460 € /mois de loyer
Pantheon Conseil