Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
Extraction cuisine7m de vitrineAxe passantcavesous-sol
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 53 m² · Fonds de commerce
Paris 9 · Saint-Lazare et Galeries Lafayette
Adresse exacte communiquée par l'agence.
260 000 €· Prix du fonds
+ 2 465 € /mois·558 €/m²/anBail commercial
53 m²Surface totale
10 m²Réserve
4 mVitrine
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Description
Une opportunité exceptionnelle au cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des Grands Magasins et de la Gare Saint-Lazare. Ce local dispose d'une surface totale de 53m² et bénéficie d'une façade de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier à fort flux piétonnier. L'environnement commercial est extrêmement dynamique avec la présence d'enseignes majeures telles que l'Apple Store et les Galeries Lafayette.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 35m² complété par une cave de 10m² accessible directement depuis le local et une seconde cave de 8m²,…
Données financières
Prix du fonds
260 000 €Loyer mensuel
2 465 €€/m²/an
558 €Charges mensuelles
114 €Honoraires
26 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration rapide, de boulangerie ou de concept de restauration nécessitant une cuisson sur placeLocalisation
Paris 9e · Saint-Lazare et Galeries Lafayette
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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