Almo

Locaux commerciaux pour bar et pub dans le quartier de l'Opéra

— 29 annonces

Bar & pub · Opéra

734 €/m²/an

Loyer médian

30 à 576 m²

Surfaces

11 annonces

avec extraction

La France compte environ 44 800 débits de boissons, contre près de 200 000 en 1960. Cette raréfaction explique la valeur de la licence IV, dont l'ouverture est plafonnée à un débit pour 450 habitants par commune.

Opéra est un quartier de flux plus que de quartier, et l'un des mieux fréquentés de Paris en semaine. Les grands magasins du boulevard Haussmann et la rue de la Chaussée d'Antin captent l'essentiel du passage, avec une clientèle mêlant touristes internationaux et actifs. La rue Auber, la rue Scribe et le boulevard des Capucines portent les enseignes et la restauration de flux, sur des niveaux de loyer parmi les plus élevés de la rive droite. Les rues plus étroites, vers la rue de Provence ou la rue Joubert, vivent du midi et des salariés du secteur. Le contraste entre semaine et week-end est marqué, et il structure toute l'économie d'un commerce ici.

Dans le quartier de l'Opéra, 29 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de bar, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 30 à 576 m², pour un loyer médian de 734 €/m²/an.

11 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le quartier de l'Opéra, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : INSEE, UMIH, article L3332-1 du code de la santé publique · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Ouvrir un bar dans le quartier de l'Opéra, c'est d'abord une histoire de licence IV : elle ne se crée plus, elle se rachète. Vient ensuite le voisinage, qui décidera de vos horaires et de votre tranquillité, bien avant la surface du local.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de bar en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent dans le quartier de l'Opéra.

Démarrer mon projet

Bar & pub dans le quartier de l'Opéra : les chiffres de notre catalogue

Annonces Bar & pub dans le quartier de l'Opéra, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location2 (7 %)
Cession de bail8 (28 %)
Cession de fonds19 (66 %)

Surfaces des 29 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
3 (10 %)
50–100 m²
12 (41 %)
100–200 m²
9 (31 %)
200–500 m²
4 (14 %)
> 500 m²
1 (3 %)

Bar & pub dans le quartier de l'Opéra, comparé au reste de Paris 9

Dans le quartier de l'Opéra, 29 annonces sont compatibles avec un projet de bar, soit 7 % des 430 recensées à Paris 9 en septembre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris 9 : les fonds de commerce y pèsent 66 %, contre 67 % à Paris 9. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (41 % des annonces avec surface), comme à Paris 9.

Questions fréquentes

Quelle surface pour un bar dans le quartier de l'Opéra ?

Sur les 29 annonces avec surface renseignée dans le quartier de l'Opéra, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (41 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bar à cocktails » : 16 annonces entre 60 et 140 m². La bonne surface reste celle de votre concept.