Restaurant · 220 m² · Fonds de commerce
Levallois Perret · 92300
110 couvertsLicence IVExtraction cuisine
290 000 € · Prix du fonds
+ 4 623 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 55 m² · Fonds de commerce
Levallois Perret
Adresse exacte communiquée par l'agence.
112 000 €· Prix du fonds
+ 3 808 € /mois HT·830 €/m²/anBail commercial 3/6/9
55 m²Surface totale
22Couverts
280 k€CA HT
PMUExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 16,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Emplacement stratégique dans un quartier commerçant animé (boulangerie, restaurants, PMU). Clientèle mixte de bureaux, résidents et flux de passage. Ce local récent, entièrement équipé, dispose d’une cuisine ouverte avec extraction et d’un agencement optimisé. Salle 22 places Terrasse estivale possible 10 couverts Cuisine ouverte avec extraction en toiture (400) Matériel neuf Surface totale ~55 m² de plain-pied Bail commercial 3/6/9 en cours (3ᵉ année, signé nov. 2022) L’avis du consultant Outil de travail prêt à exploiter. Idéal pour restauration traditionelle ou rapide, street-food ou…
Données financières
Prix du fonds
112 000 €Loyer mensuel
3 808 € HT€/m²/an
830 €Charges mensuelles
200 €CA HT
280 000 €Taux d'effort
16,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Levallois Perret 92300
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
Voir l'annonce originale →Annonces similaires
Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Levallois Perret · 92300
38 couvertsExtraction cuisineTerrasse
132 000 € · Prix du fonds
+ 1 885 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restaurant · 45 m² · Fonds de commerce
Levallois Perret · 92300
22 couvertsExtraction cuisine3m de vitrineTerrasse
122 000 € · Prix du fonds
+ 1 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier