Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 30 couverts,
- Extraction cuisine,
- 7m de vitrine,
- Sous-sol
352 000 € · Prix du fonds
+ 1 400 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
224 000 €· Prix du fonds
+ 1 200 € /mois HT-HC·261 €/m²/anBail commercial
55 m²Surface totale
10 m²Réserve
30Couverts
147 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantCave
Un taux d'effort de 9,8 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 17ème - Batignolles - Cession de fonds de commerce de Restaurant. Panthéon Conseil vous propose un petit restaurant de 30 couverts idéal pour une première affaire, en plein coeur des Batignolles !
Surface totale : 55 m2, vous avez une salle de 35 m2 environ, une cuisine de plain-pied de 15 m2 avec une grosse extraction 400 aux normes et Gaz. Petite réserve et cave de 10 m2.
Tout petit loyer : 1200 ht + Charges : 200 € ht CA 2022 : 147 k€ CA 2019 : 350 k€
Avis du consultant : C'est un petit restaurant de spécialité, ouvert depuis 2014 et fort connu du quartier. Idéal pour une première…
Données financières
Prix du fonds
224 000 €Loyer mensuel
1 200 € HT-HC€/m²/an
261 €Charges mensuelles
200 €CA HT
147 000 €Taux d'effort
9,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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