Salon de Thé, cave à vin, sandwicherie · 55 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- Sous-sol
62 000 € · Prix du fonds
+ 1 759 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsStreet FoodExtraction
Street Food · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
77 000 €· Prix du fonds
+ 1 400 € /mois HT·305 €/m²/anBail commercial
55 m²Surface totale
28Couverts
130 k€CA HT
licence- restaurantExtraction cuisineCave
Un taux d'effort de 12,9 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 17 - Cession de FDC de restaurant - En plein coeur des Batignolles
Pantheon Conseil vous propose ce beau restaurant de 55 m2 en parfait état, en plein coeur du village des Batignolles.
La surface commerciale est de 30 m2 (environ 26 à 30 couverts), la cuisine 20 m2, toute équipée, très propre et fonctionnelle. A l'arrière un espace de stockage de 5 m2 avec un grand frigo (neuf). Une petite cave de stockage de 5 m2 également. Hotte à charbon actif très efficace, qui rejète sur la cour, sans odeurs, sans bruits, sans nuisances. Cuisine possible. Electricité et triphasé.
Données financières
Prix du fonds
77 000 €Loyer mensuel
1 400 € HT€/m²/an
305 €Charges mensuelles
100 €CA HT
130 000 €Taux d'effort
12,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2032-06-01Activités autorisées
sandwicherie de qualité, un traiteur, un pâtissier, un chocolatier ou pourquoi pas un bar à vinLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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