Restaurant · 190 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
- 75 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 20m de vitrine,
- Terrasse
380 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant à thème, belle terrasse !TerrasseExtraction
Restaurant à thème, belle terrasse ! · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 20
Adresse exacte communiquée par l'agence.
256 000 €· Prix du fonds
+ 1 100 € /mois HT·240 €/m²/anBail commercial
55 m²Surface totale
22Couverts
5.5 mVitrine
205 k€CA HT
Extraction cuisine5.5m de vitrineTerrasse
Un taux d'effort de 6,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
PARIS 20ème - MÉNILMONTANT. Cession d'un fonds de commerce de Restaurant
Panthéon Conseil vous propose cette belle petite affaire idéalement située en plein Ménilmontant dans le 20ème arrondissement.
Surface totale : 55m2 environ. Au rdc vous avez une salle de 35 m2 pour 20-22 couverts et un espace d'assemblage et envoi avec un beau four à pizza électrique. Au sous-sol un magnifique labo de 15m2 + une cave propre en stockage sec. Extraction 350. Électricité triphasée. Nombreux équipements pros et bien entretenus.
Beau linéaire de vitrine de 5,5m environ.
Données financières
Prix du fonds
256 000 €Loyer mensuel
1 100 € HT€/m²/an
240 €Charges mensuelles
175 €CA HT
205 000 €Taux d'effort
6,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2027Activités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 20e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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