Restaurant · 57 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
- 22 couverts,
- Extraction cuisine
92 000 € · Prix du fonds
+ 1 476 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsCave à vin
Cave à vin · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 9
Adresse exacte communiquée par l'agence.
112 000 €· Prix du fonds
+ 2 800 € /mois·610 €/m²/anBail commercial
55 m²Surface totale
206 k€CA HT
Axe passantCave
Un taux d'effort de 16,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Cave à vin avec possibilité petite restauration – Paris 9e – Rue très commerçante
Située dans une rue très commerçante et recherchée du 9ᵉ arrondissement, cette cave à vin d’environ 60 m² bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et flux piéton constant.
Le local se compose de : 45 m² en surface commerciale, offrant une belle visibilité et un espace convivial pour la clientèle 15 m² de cave, idéale pour le stockage L’activité actuelle est une cave à vin, mais la possibilité de développer une petite restauration a déjà été négociée avec le…
Données financières
Prix du fonds
112 000 €Loyer mensuel
2 800 €€/m²/an
610 €CA HT
206 000 €Taux d'effort
16,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Cave à vinLocalisation
Paris 9e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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