Local commercial · 110 m² · Location
Nantes
Accessible PMR
1 850 € /mois
201 €/m²/an
Loire Océan Expansion
Cession de fondsCafés RestaurantsTerrasseExtraction
Cafés Restaurants · 574 m² · Fonds de commerce
Nantes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
1 822 400 €· Prix du fonds
+ 8 934 € /mois·187 €/m²/anBail 3/6/9
574 m²Surface totale
150Couverts
1,6 M€CA HT
13 %EBE
Licence IVExtraction cuisineParkingTerrasse
Un taux d'effort de 6,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 13 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE en périphérie Nantaise. Restaurant avec LICENCE IV a vendre en parts sociales dans une zone commerciale à proximité de grandes enseignes de la restauration et d'une zone de loisirs Le restaurant est sur 2 étages (150 places assises) avec terrasse (200 places) et 2 salons privatifs sur 574m². 30 places de parking. Affaire existant depuis 10 ans. CA de plus de 1,5 M euros. Équipe de 17 personnes en place. Très belle affaire à saisir. Activité possible : Restaurant Extraction : Oui
Données financières
Prix du fonds
1 822 400 €Loyer mensuel
8 934 €€/m²/an
187 €CA HT
1 551 831 €EBE
202 019 € (13 %)Taux d'effort
6,9 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Activités autorisées
RestaurantLocalisation
Nantes 44000
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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