Salon de thé · 50 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Bon étatCentre-villeExtraction possible
39 960 € · Prix du fonds
+ 1 500 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsSalon de théExtraction
Salon de thé · 60 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
120 000 €· Prix du fonds
+ 2 700 € /mois TTC·540 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
191 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passant
Un taux d'effort de 17,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
À céder : superbe fonds de commerce de salon de thé / pâtisserie bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un très fort passage piéton. Le local développe environ 60 m² environs, parfaitement agencés, et dispose d'une vingtaine de places assises. Il est équipé d'une extraction, avec sortie en toiture, permettant d'accueillir différents types de restauration. Il convient idéalement à une activité de pâtisserie, salon de thé, petite restauration sucrée, coffee shop, concept gourmand, etc. Aucun salarié à reprendre. Affaire saine et clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer un…
Données financières
Prix du fonds
120 000 €Loyer mensuel
2 700 € TTC€/m²/an
540 €CA HT
191 000 €Taux d'effort
17,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Salon de thé / pâtisserieLocalisation
Bordeaux
Zone approximative
Axe passant
Agence
CA
Cabinet Abault
Voir l'annonce originale →Annonces similaires
Salon de thé · 80 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
30 couvertsCentre-villeTerrasse
277 000 € · Prix du fonds
+ 2 208 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Salon de thé · 75 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Extraction cuisineAccessible PMR5m de vitrineClimatisation
99 960 € · Prix du fonds
+ 1 844 € /mois de loyer
Cabinet Abault