Local commercial · 181 m² · Cession de bail
Montpellier
Extraction cuisineTerrasse
221 600 € · Cession de bail
+ 5 166 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestauration rapideTerrasse
Restauration rapide · 60 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Adresse exacte communiquée par l'agence.
80 000 €· Prix du fonds
+ 2 790 € /mois·558 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
190 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 17,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Opportunité à saisir, très bel emplacement sur rue dynamique et connu de Montpellier centre. A vendre fonds de commerce de restauration rapide sandwicherie, crêpes, bubble tea. Surface de 60 m² environ comprenant une surface de vente d'environ 30 m² et une surface de production de 30m² environ. Terrasse de 12 m² environ. CA 2019: 190 000 euros /CA 2020: 110 000 euros (Covid) CA 2021: 117 000 euros (Covid) CA 2022 : 166 000 euros( hors aide covid) CA 2023 / 159 082 euros CA 2024 : 150 204 euros Loyer mensuel: 2 790euros HT HC Taxe foncière charge locataire Prix honoraires agence inclus: 89 960 ...
Données financières
Prix du fonds
80 000 €Loyer mensuel
2 790 €€/m²/an
558 €CA HT
190 000 €Taux d'effort
17,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Montpellier
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet Abault
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