Restaurant · 75 m² · Fonds de commerce
Paris · 10e
- 28 couverts,
- Extraction cuisine,
- Centre-ville
168 000 € · Prix du fonds
+ 1 600 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
244 000 €· Prix du fonds
+ 1 950 € /mois·390 €/m²/anBail commercial 3/6/9
60 m²Surface totale
30Couverts
320 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passant
Un taux d'effort de 7,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Opportunité exceptionnelle à Paris 10 - Restaurant clés en main, design et atmosphère soignés
Votre consultant vous présente un restaurant idéalement situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé. Niché dans une rue fréquentée, cet établissement attire une clientèle diversifiée : de bureaux le midi aux touristes résidents le soir.
Bénéficiant d'une surface spacieuse de plus de 60 mètres carrés en rez-de-chaussée, ce restaurant propose une salle magnifiquement décorée pouvant accueillir plus de 30 couverts, avec vue sur un bar bien agencé et une cuisine…
Données financières
Prix du fonds
244 000 €Loyer mensuel
1 950 €€/m²/an
390 €Charges mensuelles
85 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
7,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansDate de fin de bail
2030Activités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 10e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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