Restaurant · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 13e
- 24 couverts,
- Terrasse
168 000 € · Prix du fonds
+ 1 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration rapideTerrasse
Restauration rapide · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 13
Adresse exacte communiquée par l'agence.
72 000 €· Prix du fonds
+ 1 212 € /mois·242 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
30 m²Réserve
10Couverts
66 k€CA HT
Quartier résidentielTerrasse
Un taux d'effort de 22,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Local de Restauration Rapide / Coffee Shop / Pâtisserie – Paris 13e – Quartier recherché
Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, ce local d’environ 60 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur.
L’établissement se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une petite salle d’environ 10 couverts (possibilité d’en ajouter avec un nouvel agencement), et d’un sous-sol aménagé de 30 m², parfaitement exploitable en laboratoire,…
Données financières
Prix du fonds
72 000 €Loyer mensuel
1 212 €€/m²/an
242 €Charges mensuelles
126 €CA HT
66 000 €Taux d'effort
22,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restauration Rapide / Coffee Shop / PâtisserieLocalisation
Paris 13e
Zone approximative
Quartier résidentiel
Agence
PC
Pantheon Conseil
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