Local commercial · 57 m² · Achat des murs
Paris · 14e
466 400 € · Prix des murs
8 182 €/m²
Flagship
Cession de fondsBoulangerie patisserieTerrasse
Boulangerie patisserie · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
280 000 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois·300 €/m²/anBail 3/6/9
60 m²Surface totale
280 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 6,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 14- Fonds de commerce de Boulangerie clés en main situé dans un beau quartier avec un petit loyer . Cette boulangerie comprend : - Superficie de 60 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil et labo patisserie. - Belle Façade de 6 ML avec Droit de terrasse. - Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'au 2033 avec un loyer de 1600 € avec charges . - Bon CA réalisé depuis la reprise et il y a un grand potentiel de développement . - Belle rentabilité réalisée. Avis : une petite pépite dans un quartier résidentiel et bureau avec un bon pouvoir d'achat . Contactez Hicham Samali au 06 26 0...
Données financières
Prix du fonds
280 000 €Loyer mensuel
1 500 €€/m²/an
300 €Charges mensuelles
100 €CA HT
280 000 €Taux d'effort
6,4 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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