Coffee shop · 161 m² · Fonds de commerce
Paris · 4e
- 10m de vitrine,
- Rue piétonne,
- Sous-sol
Point de Vente
Cession de fondsCafé, Coffee Shop, salon de thé
Café, Coffee Shop, salon de thé · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 4
Adresse exacte communiquée par l'agence.
82 000 €· Prix du fonds
+ 2 100 € /mois HT·420 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
18Couverts
7 mVitrine
170 k€CA HT
Quartier résidentiel
Sauf restauration
Un taux d'effort de 14,8 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 4ème - quartier Saint Paul - Bon emplacement, quartier recherché. Cession de fonds de commerce d'un local de coffee shop - mini restauration froide
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique. Vous êtes au coeur du Marais ! Clients : Bureaux, résidents et beaucoup beaucoup de tourisme. Belle clientèle internationale avec des laptops :) Emplacement très recherché.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 60 m2 - Une salle cosy de 18 couverts selon agencement - Un comptoir de service tout équipé - Cave stockage sec : 20 m2 - Matériel de qualité, bien entretenu. - Electricité - Vitrine de 7 m…
Données financières
Prix du fonds
82 000 €Loyer mensuel
2 100 € HT€/m²/an
420 €Charges mensuelles
250 €CA HT
170 000 €Taux d'effort
14,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
mai 2032Activités autorisées
Coffee shop - mini restauration froideLocalisation
Paris 4e
Zone approximative
Quartier résidentiel
Agence
PC
Pantheon Conseil
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