Restaurant · 194 m² · Fonds de commerce
Paris · 6e
- 90 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
650 000 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration traditionnelleTerrasseExtraction
Restauration traditionnelle · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 6
Adresse exacte communiquée par l'agence.
333 600 €· Prix du fonds
+ 2 666 € /mois HT·533 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
10 m²Réserve
30Couverts
6 mVitrine
330 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 9,7 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 6ème - Mabillon / Odéon / Jardin du Luxembourg - Cession d'un FDC d'un restaurant traditionnel.
Panthéon Conseil vous propose ce petit bistrot plein de charme dans un quartier chic et haut de gamme du 6ème arrondissement de Paris.
Vous avez 30 couverts à l'intérieur, 6 couverts en terrasse pérenne, une petite cuisine ouverte sur la salle, électricité triphasée, extraction en cheminée interne 200 mm, en accord avec la co-propriété.
Beau linéaire de vitrine de 6 m, la devanture du restaurant a beaucoup de charme. En cave : 2 réserves de 10 m2 saines et sèches, bien aménagées.
Données financières
Prix du fonds
333 600 €Loyer mensuel
2 666 € HT€/m²/an
533 €Charges mensuelles
200 €CA HT
330 000 €Taux d'effort
9,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurant traditionnelLocalisation
Paris 6e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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