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Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasse

Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce

Vannes

Adresse exacte communiquée par l'agence.

187 000 €· Prix du fonds
+ 1 100 € /mois HT·220 €/m²/anBail commercial 3/6/9
60 m²Surface totale
30Couverts
355 k€CA HT
10 %EBE
Centre-villeTerrasse

Un taux d'effort de 3,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Un EBE de 10 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.

Description

Frédéric FRESNEAU vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur de Vannes, dans un quartier historique, commerçant et particulièrement apprécié des Vannetais comme des visiteurs. L’établissement bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidélisée, dans un environnement animé profitant d’un flux régulier tout au long de l’année. Le restaurant offre une capacité d’environ 60 places, réparties entre : – 30 couverts en salle – 30 places en terrasse L’outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable. La cuisine professionnelle…

Données financières

Prix du fonds
187 000 €
Loyer mensuel
1 100 € HT
€/m²/an
220 €
CA HT
355 000 €
EBE
35 000 € (10 %)
Taux d'effort
3,7 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Durée
3/6/9 ans
Activités autorisées
restaurant

Localisation

Vannes 56000
Zone approximative
Centre-ville

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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