Local commercial · 181 m² · Cession de bail
Montpellier
Extraction cuisineTerrasse
221 600 € · Cession de bail
+ 5 166 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestaurant rapide vae
Restaurant rapide vae · 61 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Adresse exacte communiquée par l'agence.
243 760 €· Prix du fonds
+ 3 500 € /mois·689 €/m²/anBail commercial
61 m²Surface totale
401 k€CA HT
Un taux d'effort de 10,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Nous vous proposons le reprise de fonds de commerce d'une enseigne connue situé sur un emplacement premium à Montpellier centre. Sa surface est de 61 m² dont 18 m² en R-1, équipé d'une chambre froide, d'une hotte à charbon actif, pas de grosse fritures autorisées. capacité couverts intérieurs de 25 et 12 en extérieur CA 2024 : 400 730 euros EBE retraité 72 437 euros Loyer mensuel: 3500 euros HT HC HTF Charges mensuelles : 115 euros HT, taxe foncière charge locataire Pris de cession honoraires agence inclus : 288 080 euros TTC à la charge du cessionnaire Référence annonce : 16958M
Données financières
Prix du fonds
243 760 €Loyer mensuel
3 500 €€/m²/an
689 €CA HT
400 730 €Taux d'effort
10,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Montpellier
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet Abault
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