Local commercial · 15 m² · Cession de bail
Vincennes · 94300
4m de vitrineEmplacement n°1
95 000 € · Cession de bail
+ 1 000 € /mois de loyer
Flagship
Cession de fondsRestauration RapideTerrasse
Restauration Rapide · 64 m² · Fonds de commerce
Vincennes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
151 200 €· Prix du fonds
+ 2 600 € /mois·488 €/m²/anBail 3/6/9
64 m²Surface totale
23Couverts
180 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 17,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Vincennes - fonds de Restauration Rapide comprenant : - 23 couverts en salle - 8 places en terrasse - une cuisine de plain-pied toute équipée - un beau comptoir pour la vente à emporter - réserve CA 2023 : 180 000€ (réalisé sur 8 mois seulement) Bail 3/6/9 échéance 2033 avec un loyer de 2600€ HT/ mois Avis: idéal fast food de type burger ou kebab Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide à acheter / vendre sur notre site www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
151 200 €Loyer mensuel
2 600 €€/m²/an
488 €CA HT
180 000 €Taux d'effort
17,3 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Vincennes 94300
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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