Restaurant · 125 m² · Fonds de commerce
Paris · 13e
48 couvertsExtraction cuisine16m de vitrineTerrasse
382 800 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 66 m² · Fonds de commerce
Paris 13
Adresse exacte communiquée par l'agence.
311 680 €· Prix du fonds
+ 2 170 € /mois HT-HC·394 €/m²/anBail commercial 3/6/9
66 m²Surface totale
34Couverts
426 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 6,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 13e - Beau restaurant avec un CA de 426K€ en 2025 L'affaire comprend : - une cuisine ouverte de plain-pied avecc une grosse extraction + gaz - 34 couverts en salle + 34 en terrasse permanente - réserve au sous-sol + chambre froide - belle façade de 6ML Bail 3/6/9 échéance 2032 avec un petit loyer de 2170€ ht/ mois + 70€ de charges Avis: une belle affaire clés en main pour un projet de restauration traditionnelle Contactez Pierre-Alexandre Assié Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration à vendre sur notre site www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
311 680 €Loyer mensuel
2 170 € HT-HC€/m²/an
394 €Charges mensuelles
70 €CA HT
426 000 €Taux d'effort
6,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 13e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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