Local commercial · 36 m² · Location
Paris · 5e
5m de vitrine
2 000 € /mois
667 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 66 m² · Fonds de commerce
Paris 5
Adresse exacte communiquée par l'agence.
170 000 €· Prix du fonds
+ 4 300 € /mois·782 €/m²/anBail commercial
66 m²Surface totale
30Couverts
6 mVitrine
369 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 14,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 5 - RESTAURANT situé sur un emplacement premium avec énormément de passage Superficie totale de 66 M² : une salle d'environ 30 cvts + une cuisine plain pied Au sous-sol une réserve de 14 M² Une terrasse de 20 places La cuisine de 14 m² est équipée d'une très grosse extraction 400 + gaz + triphasé + chambre froide. Le bail finit dans 8 ans avec un loyer de 4300 € / mois Ht Hc. Le CA est d'environ de 370K€ en 2023. Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 Email : [email protected] Plus d'annonces sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
170 000 €Loyer mensuel
4 300 €€/m²/an
782 €Charges mensuelles
120 €CA HT
369 000 €Taux d'effort
14,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 5e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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