Local commercial · 25 m² · Cession de bail
Paris · 11e
16 000 € · Cession de bail
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 67 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
168 000 €· Prix du fonds
+ 2 103 € /mois·377 €/m²/anBail 3/6/9
67 m²Surface totale
34Couverts
280 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 9,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur très demandé du 11ème arrondissement. Rue très dynamique le midi et festive le soir ! Bureaux et résidents. Le local de 67m2 comprend : - 34 couverts en salle - Une grande cuisine de plain pied avec une extraction de 400mm tubée extérieure - Un bail 3/6/9 se terminant en 2027 - Un loyer de 2400€ CC - CA 2022 de 280 k€ Le restaurant est décoré avec beaucoup de goût. Prenez les clefs et installez vous. Idéal pour de la restauration rapide. Pour plus d'annonces de restaurant, contactez Sandrine Quirin au 0624323716. [email protected...
Données financières
Prix du fonds
168 000 €Loyer mensuel
2 103 €€/m²/an
377 €Charges mensuelles
340 €CA HT
280 000 €Taux d'effort
9,0 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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