Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
Rénové7.5m de vitrineAxe passantsous-solClimatisation
56 000 € · Prix du fonds
+ 2 980 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 67 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
92 000 €· Prix du fonds
+ 1 538 € /mois HT-HC·275 €/m²/anBail commercial
67 m²Surface totale
20 m²Réserve
38Couverts
50 k€CA HT
Extraction cuisineAccessible PMRsous-solClimatisation
Sans cuisson
Un taux d'effort de 36,9 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
A céder, fonds de commerce de bar à chicha, salon de thé / brunch, exploité avec succès depuis 2 ans, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’un établissement entièrement équipé avec des travaux récents. Loyer mensuel HT HC : 1 538 euros Charges : 190 euros/mois Loyer soumis à la TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loye HT HC Taxe foncière : à la charge du locataire Surface : – 67 m², – comprenant 40 m² en rez-de-chaussée – et 20 m² de sous-sol – 38 places assises – Hauteur sous plafond de 3m – Licence Petite Restauration L’établissement est accessible PMR, climatisé, dispose d’extincteurs…
Données financières
Prix du fonds
92 000 €Loyer mensuel
1 538 € HT-HC€/m²/an
275 €CA HT
50 000 €Taux d'effort
36,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
salon de thé, bar à chicha et restauration sans cuissonLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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