Local commercial · 95 m² · Location
Paris · 17e
Extraction cuisine5m de vitrinesous-sol
3 500 € /mois
442 €/m²/an
Flagship
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 68 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
140 000 €· Prix du fonds
+ 2 930 € /mois·517 €/m²/anBail 3/6/9
68 m²Surface totale
22Couverts
277 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 12,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 17 - Le restaurant dispose d'un emplacement numéro 1 avec une superficie totale de 68m². L'affaire a réalisé 277 K€ de CA et il y a encore une forte marge d'amélioration. Il comprend : - 22 couverts en salle - 12 places terrasse permanente - cuisine de plain-pied avec une Hotte à charbon professionnelle + triphasé - Salle climatisée - Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprise de 2930 € + 70 € non assujetis à la TVA. - Affaire clés en main. Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13 Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
140 000 €Loyer mensuel
2 930 €€/m²/an
517 €Charges mensuelles
70 €CA HT
277 000 €Taux d'effort
12,7 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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