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Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction

Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce

Boulogne Billancourt

Adresse exacte communiquée par l'agence.

465 000 €· Prix du fonds
+ 3 125 € /mois·536 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
20Couverts
6 mVitrine
632 k€CA HT
Extraction cuisineParkingTerrasse

Un taux d'effort de 5,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Un fonds de commerce rare de 50 m² avec 8 mètres linéaires de façade, idéalement situé à proximité immédiate d'enseignes locomotives telles que Monoprix, Picard, Carrefour City et les bureaux Canal plus. Ce restaurant dispose de 45 places assises en intérieur et d'une terrasse extensible l'été pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts. En 2024, le restaurant réalisait un chiffre d'affaires de 632 129€. Conduit de cheminée (extraction) de diamètre 300 mm, point d’eau et WC. Extérieur : terrasse extérieur autorisée, possibilité d'étendre sur place de stationnement durant à partir du printemps. Ce l...

Données financières

Prix du fonds
465 000 €
Loyer mensuel
3 125 €
€/m²/an
536 €
CA HT
632 129 €
Taux d'effort
5,9 % (calculé)
Honoraires
46 500 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restauration (avec ou sans nuisances) ou des activit"s alimentaires

Localisation

Boulogne Billancourt 92100
Zone approximative

Agence