Local commercial · 62 m² · Fonds de commerce
Boulogne Billancourt · 92100
10m de vitrineAxe passant
290 000 € · Prix du fonds
+ 1 580 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Boulogne Billancourt
Adresse exacte communiquée par l'agence.
465 000 €· Prix du fonds
+ 3 125 € /mois·535 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
45Couverts
6 mVitrine
632 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantParkingTerrasse
Sans nuisances
Un taux d'effort de 5,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Un fonds de commerce rare de 50 m² avec 8 mètres linéaires de façade, idéalement situé à proximité immédiate d'enseignes locomotives telles que Monoprix, Picard, Carrefour City et les bureaux Canal plus.
Ce restaurant dispose de 45 places assises en intérieur et d'une terrasse extensible l'été pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts.
En 2024, le restaurant réalisait un chiffre d'affaires de 632 129€.
Conduit de cheminée (extraction) de diamètre 300 mm, point d’eau et WC.
Extérieur : terrasse extérieur autorisée, possibilité d'étendre sur place de stationnement durant à partir du printemps.
Données financières
Prix du fonds
465 000 €Loyer mensuel
3 125 €€/m²/an
535 €CA HT
632 129 €Taux d'effort
5,9 % (calculé)Honoraires
46 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration (avec ou sans nuisances) ou des activit"s alimentairesLocalisation
Boulogne Billancourt 92100
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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