Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
La Rochelle · 17000
Parking
169 800 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
Hoquet Business Projet Commerce
Cession de fondsRESTAURANTTerrasse
RESTAURANT · 70 m² · Fonds de commerce
La Rochelle
Adresse exacte communiquée par l'agence.
119 400 €· Prix du fonds
+ 968 € /mois·166 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
18Couverts
90 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 13,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
RESTAURANT – LA ROCHELLE QUARTIER DYNAMIQUEOpportunité à fort potentiel située sur un axe à très fort flux de La Rochelle, au cœur d’un quartier dynamique entouré de bureaux et de commerces. Actuellement exploité uniquement le midi sur une base restreinte de 228 services par an, cet établissement bénéficie d'un très petit loyer qui sécurise l'investissement et minimise les charges fixes. Ce modèle actuel laisse un levier de croissance massif pour un professionnel de la restauration capable de moderniser l'outil de travail et de dynamiser l'affaire en élargissant l'amplitude horaire sur le soir...
Données financières
Prix du fonds
119 400 €Loyer mensuel
968 €€/m²/an
166 €CA HT
89 662 €Taux d'effort
13,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
La Rochelle 17000
Zone approximative
Agence
HBP
Hoquet Business Projet Commerce
Voir l'annonce originale →Annonces similaires
BAR Petite Restauration · 150 m² · Fonds de commerce
La Rochelle · 17000
90 couvertsTerrasse
518 240 € · Prix du fonds
+ 1 824 € /mois de loyer
Hoquet Business Projet Commerce
BAR BRASSERIE · 100 m² · Fonds de commerce
La Rochelle · 17000
32 couvertsTerrasse
91 160 € · Prix du fonds
+ 917 € /mois de loyer
Hoquet Business Projet Commerce