Local commercial · 181 m² · Cession de bail
Montpellier
Extraction cuisineTerrasse
221 600 € · Cession de bail
+ 5 166 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestauration rapideTerrasse
Restauration rapide · 70 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Adresse exacte communiquée par l'agence.
271 460 €· Prix du fonds
+ 2 346 € /mois·402 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
440 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 6,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce de restauration rapide d'une surface d'environ 70 m² en RDC (salle et cuisine) et d'environ 65 m² en R+1 (entresol) (stockage, vestiaire, bureaux) avec une terrasse de 20 couverts, cuisine entièrement équipée. Extraction en 300 mm. Loyer mensuel : 2346 euros charges de 240 euros taxe foncière incluse CA 2024 : 440 290 euros HT Prix de vente honoraires agence inclus : 219 200 euros TTC à la charge du cessionnaire Référence annonce : 17454M
Données financières
Prix du fonds
271 460 €Loyer mensuel
2 346 €€/m²/an
402 €CA HT
440 290 €Taux d'effort
6,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Montpellier
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet Abault
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