Local commercial · 65 m² · Fonds de commerce
Montrouge · 92120
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165 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsBoulangerie
Boulangerie · 70 m² · Fonds de commerce
Montrouge
Adresse exacte communiquée par l'agence.
130 000 €· Prix du fonds
+ 1 860 € /mois HT-HC·318 €/m²/anBail commercial 3/6/9
70 m²Surface totale
190 k€CA HT
Un taux d'effort de 11,7 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Département 92 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un beau quartier avec une clientèle mixte ( bureau +résidentiel ..) Boulangerie en bon état. Cette boulangerie de 70 m² comprend : - RDC de 65 M² environ ( Boutique commerciale + fournil + coin patisserie ) - Façade de 10 Mètres linéaires - Bail 3/6/9 renouvelé en 2025 - Petit loyer de 1.860 € HT + 300 € de charges . - 10 Quintaux/mois - CA de 200.000 € - ouvert 6/7 - Matériel et four en bon état . Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie et snaking à saisir au plus vite.
Données financières
Prix du fonds
130 000 €Loyer mensuel
1 860 € HT-HC€/m²/an
318 €Charges mensuelles
300 €CA HT
190 000 €Taux d'effort
11,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Montrouge 92120
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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