Brasserie · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 14e
- 46 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
728 000 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
156 800 €· Prix du fonds
+ 1 250 € /mois HT·214 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
34Couverts
139 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 10,8 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Restaurant de quartier type bistrot – Paris 14e – Idéal première affaire
Situé dans un quartier recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce petit restaurant de charme bénéficie d’un environnement agréable mêlant résidentiel, étudiants et bureaux, assurant une clientèle locale fidèle. L’établissement se compose de : Une grande salle de 22 couverts Une seconde salle plus intime de 12 couverts Une terrasse de 12 places, véritable atout dans le quartier La cuisine est une véritable cuisine de chef, bien équipée et fonctionnelle, avec une extraction 250 mm, adaptée à une restauration qualitative.
Données financières
Prix du fonds
156 800 €Loyer mensuel
1 250 € HT€/m²/an
214 €Charges mensuelles
200 €CA HT
139 000 €Taux d'effort
10,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 1 906 € /mois de loyer
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