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Restauration rapide · 70 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestauration rapideTerrasseExtraction

Restauration rapide · 70 m² · Fonds de commerce

Paris 20

Adresse exacte communiquée par l'agence.

184 800 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois·428 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
18Couverts
7 mVitrine
198 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse

Un taux d'effort de 15,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

PARIS 20ème - quartier Charonne / Alexandre DUMAS - Juste à côté du Métro Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Vous êtes sur une rue très passante du 20ème, limite 11ème, dans un quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et un peu de tourisme (airbnb). Belle clientèle d'architectes et boites de prod, et nombreux petits bureaux environnants etc... Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de coffee shops branchés, de commerces de proximité, de brasseries...

Données financières

Prix du fonds
184 800 €
Loyer mensuel
2 500 €
€/m²/an
428 €
Charges mensuelles
150 €
CA HT
198 000 €
Taux d'effort
15,2 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restauration

Localisation

Paris 20e
Zone approximative
Axe passant

Agence