Restaurant Gastronomique · 105 m² · Fonds de commerce
Paris · 7e
- 46 couverts,
- Rénové,
- 15m de vitrine,
- Terrasse
1 310 000 € · Prix du fonds
+ 6 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBistrot traditionnelTerrasseExtraction
Bistrot traditionnel · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 7
Adresse exacte communiquée par l'agence.
573 000 €· Prix du fonds
+ 2 800 € /mois·480 €/m²/anBail commercial 3/6/9
70 m²Surface totale
33Couverts
588 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 5,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
PARIS 7e — BISTROT PARISIEN — LICENCE IV — EXTRACTION DE 400
SECTEUR ÉCOLE MILITAIRE / INVALIDES
Entre l'École Militaire et les Invalides, à quelques pas du métro, ce bistrot parisien tourne depuis plusieurs années sur trois clientèles complémentaires : les bureaux en semaine, le quartier le soir, et les touristes en continu. Un flux constant, une licence IV, une grosse extraction — et un beau CA.
L'essentiel Surface : 70 m² Cave de 15 m² (petit labo, monte-charge, chambre froide, réserve, vestiaire) Capacité de 34 couverts Terrasse fermée Cuisine compacte, équipée haut de gamme, extraction de…
Données financières
Prix du fonds
573 000 €Loyer mensuel
2 800 €€/m²/an
480 €Charges mensuelles
200 €CA HT
588 000 €Taux d'effort
5,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
Bistrot parisienLocalisation
Paris 7e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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