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Restaurant · 210 m² · Fonds de commerce
Bordeaux · 33000
- Licence IV,
- Accessible PMR,
- 4m de vitrine,
- Disponible immédiatement,
- Terrasse
1 200 000 € · Prix du fonds
+ 6 600 € /mois de loyer
33 Commerce
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Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 75 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
430 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois·320 €/m²/anBail commercial 3/6/9
75 m²Surface totale
18Couverts
502 k€CA HT 2024
Disponible immédiatementTerrasse
Un taux d'effort de 4,8 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Bordeaux, quartier Historique Fonds de commerce de restauration à vendre, comprenant 18 places en intérieur et 66 places en terrasse, Très belles prestations, Emplacement recherché, Pas de personnel a reprendre, Bail neuf à venirCA 2024 : 502 000 € HTLoyer / mois : 2000 €Prix de cession net vendeur : 430 000 €Honoraires agence TTC en sus: 36 120 €ref : 620 VBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix du fonds
430 000 €Loyer mensuel
2 000 €€/m²/an
320 €CA HT 2024
502 000 €Taux d'effort
4,8 % (calculé)Honoraires
36 120 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
restaurationLocalisation
Bordeaux 33000
Zone approximative
Agence
COM
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