Restaurant · 75 m² · Fonds de commerce
Paris · 13e
- 30 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Neuf,
- Axe passant
420 560 € · Prix du fonds
+ 1 271 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 78 m² · Fonds de commerce
Paris 13
Adresse exacte communiquée par l'agence.
244 000 €· Prix du fonds
+ 2 900 € /mois HT-HC·446 €/m²/anBail commercial
78 m²Surface totale
10 m²Réserve
30Couverts
7 mVitrine
240 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasseParking
Un taux d'effort de 14,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 13e - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Cession de fonds de commerce de restaurant : Je vous propose une belle affaire de restauration rapide de 78 m², elle se compose d'une salle de 30 couverts, d'une cuisine ouverte et spacieuse de 15 m² équipée d'une extraction neuve de 400 mm du gaz et du triphasé - deux chambres froides positive et négative - cave de 10 m² - terrasse permanente de 15 places et place de parking couverte - beau linéaire de vitrine de 7 m environ. Clientèle mixte : bureaux, universitaire et résidentielle. Loyer : 2900 € H.T.H.C. CA 2025 : 240 000€ Avis :…
Données financières
Prix du fonds
244 000 €Loyer mensuel
2 900 € HT-HC€/m²/an
446 €Charges mensuelles
500 €CA HT
240 000 €Taux d'effort
14,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
tous types de retaurations traditionnelles ou rapidesLocalisation
Paris 13e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil