Local commercial · 78 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
6m de vitrinecave
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 78 m² · Fonds de commerce
Paris 17 · Ternes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
155 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois·307 €/m²/anBail commercial
78 m²Surface totale
30 m²Réserve
4 mVitrine
350 k€CA HT
sous-sol
Un taux d'effort de 6,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Dans le quartier des Ternes, la vente d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d’une surface totale d’environ 78 m² :
48 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente et un laboratoire ; 30 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local.
Le local est entièrement aménagé et équipé de matériel professionnel pour l’activité. Il dispose d’une hotte à charbon, sans extraction en toiture.
Local équipé d’un point d’eau et adapté à une activité de pâtisserie, matériel pro détail sur demande. CA 2025 350 000€
Données financières
Prix du fonds
155 000 €Loyer mensuel
2 000 €€/m²/an
307 €Charges mensuelles
170 €CA HT
350 000 €Taux d'effort
6,9 % (calculé)Honoraires
15 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
boulangerie-pâtisserieLocalisation
Paris 17e · Ternes
Zone approximative
Agence
PDV
Point de Vente
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