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Restaurant · 79 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurantTerrasse

Restaurant · 79 m² · Fonds de commerce

La Rochelle

Adresse exacte communiquée par l'agence.

389 000 €· Prix du fonds
+ 2 009 € /mois HT·305 €/m²/anBail commercial
79 m²Surface totale
33Couverts
441 k€CA HT
Centre-villeTerrasse

Un taux d'effort de 5,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

RESTAURANT – Emplacement N°1, cœur de ville de La RochelleEn plein cœur historique de La Rochelle, sur un emplacement de tout premier ordre, ce restaurant séduit par une décoration entièrement rénovée et soignée, fruit d'importants travaux menés en 2023 : un cadre à la fois neuf et chaleureux, qui installe immédiatement la qualité du lieu. L'établissement propose 33 places en salle complétées par une agréable terrasse de 22 places, pour une capacité totale de 55 places.Le point fort de cette affaire est sa clientèle : très largement fidèle, elle revient régulièrement, séduite par une cuisine…

Données financières

Prix du fonds
389 000 €
Loyer mensuel
2 009 € HT
€/m²/an
305 €
CA HT
441 087 €
Taux d'effort
5,5 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
Restaurant

Localisation

La Rochelle 17000
Zone approximative
Centre-ville

Agence

HBP
Hoquet Business Projet Commerce
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