Bar · 41 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
30 couvertsLicence IV
156 800 € · Prix du fonds
+ 1 650 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
190 400 €· Prix du fonds
+ 2 300 € /mois·345 €/m²/anBail 3/6/9
80 m²Surface totale
30Couverts
150 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 18,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 11e – restaurant situé dans un quartier animé, à proximité immédiate du métro, bénéficiant d’un environnement commerçant et passant. CA de 150K€. Belle hauteur sous-plafond Surface totale d’environ 80 m², comprenant : 30 places assises et 16 en terrasse estivale Cuisine de plain-pied avec une Extraction tubée extérieure laboratoire de préparation au sous-sol Bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2033 Loyer mensuel : 2 300 € HT/HC 📞 Contactez Sandrine Quirin au 06 24 32 37 16 Plus d’annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
190 400 €Loyer mensuel
2 300 €€/m²/an
345 €CA HT
150 000 €Taux d'effort
18,4 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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