Restaurant · 85 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
468 800 € · Prix du fonds
+ 2 110 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
420 000 €· Prix du fonds
+ 3 862 € /mois HT·579 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
35Couverts
591 k€CA HT
Accessible PMRTerrasse
Un taux d'effort de 7,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 17ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant d'angle dans un super quartier !
- Grande surface totale de 80m² complètement refait à neuf en 2020 (aux normes PMR) - Sublime salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts actuellement - Une cuisine de 15m² complètement équipée avec du matériel dernier cri, et totalement fonctionnelle. - Cette dernière est dotée d'une hotte à charbon actif : en cours de négociation pour installation d'une extraction - En sous-sol une surface de 15m² - Un labo cuisine de 10m² parfaitement implanté - Une chambre froide, espace plonge et zone de…
Données financières
Prix du fonds
420 000 €Loyer mensuel
3 862 € HT€/m²/an
579 €Charges mensuelles
464 €CA HT
591 035 €Taux d'effort
7,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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