Bar et Petite restauration · 140 m² · Fonds de commerce
Paris · 5e
- 36 couverts,
- Licence IV,
- Axe passant,
- Terrasse
440 000 € · Prix du fonds
+ 3 800 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration traditionnelleExtraction
Restauration traditionnelle · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 5
Adresse exacte communiquée par l'agence.
149 000 €· Prix du fonds
+ 2 350 € /mois HT·352 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
226 k€CA HT
Extraction cuisinePlain-piedSous-sol
Un taux d'effort de 12,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier St Germain / Cluny Sorbonne, Je vous propose ce charmant restaurant d'une trentaine de couverts, exploité depuis plus de trente ans. Il se compose :
-Une cuisine de plain pied, fonctionnelle et idéale pour l'envoi -Une extraction de 250 mm aux normes -Une salle d'environ 50m2 -Une réserve saine au sous-sol de plus de 20m2
Loyer : 2350€ HT CA 2024 : 226 000€ HT Avis : idéal pour une première affaire, restaurant de destination, type bistronomique. Affaire à rafraichir. gros potentiel. Pour plus d'informations merci de contacter M.
Données financières
Prix du fonds
149 000 €Loyer mensuel
2 350 € HT€/m²/an
352 €Charges mensuelles
150 €CA HT
226 000 €Taux d'effort
12,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 5e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil