Bar · 200 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
60 couvertsLicence IVTerrasse
120 560 € · Prix du fonds
+ 1 900 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsBarTerrasse
Bar · 80 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
482 240 €· Prix du fonds
+ 1 985 € /mois·297 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
312 k€CA HT
TabacAxe passantParkingTerrasse
Un taux d'effort de 7,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
86. VIENNE. BAR TABAC PRESSE. Axe entrant de ville très fréquenté, stationnement facile. Point de vente tabac, presse et jeux en entrant. Salle de bar donnant accès sur une agréable terrasse privée 50 places. Etablissement entièrement sécurisé. Logement climatisé avec cuisine-séjour, 3 chambres, salle d’eau, wc et atelier. Fermé le samedi après-midi et le dimanche toute la journée + 4 semaines de congés annuels (remplacements). CA HT : 162 000 € + commissions : 147 500 €. Prix du fonds : 482 240 € honoraires d’agence inclus
Données financières
Prix du fonds
482 240 €Loyer mensuel
1 985 €€/m²/an
297 €CA HT
311 932 €Taux d'effort
7,6 % (calculé)Honoraires
9.6 %Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar tabac presseLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Axe passant
Agence
DD
David-Descubes
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